海阳永平地产

　　海景房风景优美,适宜居住,很多人都选择海景房,但是烟台海阳海景房哪家好提醒你一定要注意,千万别被美景迷失了自己:

　　如何选择合适的海景房?

　　1、海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

　　2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。

　　3、靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

　　海景房户型选择的重要性

　　1、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

　　2、卧室朝向：主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

　　3、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。

　　装修时需要注意事项

　　1、不要制作或购买任何木制衣柜，直接购买几个帆布便携衣柜既经济，又防潮。这里的关键是要购置若干真空防潮袋，在不住人的时候，将所有衣物洗净烘干后放到真空袋中抽真空保管。

　　2、防潮耐腐蚀的窗户大概只有高级铝合金窗了，铝合金在表明被腐蚀氧化后，可以对内部形成保护，从而延长使用寿命，能够使用双层中空玻璃的，就争取使用双层中空玻璃。

　　3、在选择材料的时候要选择能经受得住潮湿和腐蚀的材料，彩色水泥铺地是最佳选择，彩色水泥可以在伴水泥时加入颜料实现。

　　如何购置高品质房源

　　1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。

　　2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。

　　3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。

　　4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。

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